15公顷！能达商务区TOD商务综合体来了！

南通经济技术开发区

能达商务区 TOD 地块方案策划项目

正式提上日程！

(资料图片)

南通经济技术开发区能达商务区 TOD 地块方案策划项目发布政府采购竞争性磋商文件。

项目位于通盛大道东侧，宏兴东路南侧，永旺路北侧，曹家棣路西侧，分为两个地块，用地共计约15公顷，经开区拟打造为TOD商务综合体。（业态定位及模式可根据研究成果进行优化调整）

项目场地图

南通开发区近年来发展迅速，产业优势日益彰显，生态环境持续优化，城市建设 利好不断。

6月中旬，发布南通经济技术开发区

新时代未来产业园战略发展与空间

规划研究方案服务采购

规划范围位于南通经济技术开发区与苏锡通园区交界处，北起星湖大道、西至沈海高速、东至开发区行政边界，用地面积约14.83平方公里，其中城镇开发边界面积为9.24平方公里；规划研究范围包含竹行老镇区域，东至沈海高速、南至智兴路、西至东方大道、北至星湖大道，面积约4.13平方公里。

新时代未来产业园的发展目标和定位，从产业转型升级、高标准产业空间建设、尺度适宜的交通体系组织、便捷的产业社区营造等方面制定发展路径和引导策略。

开发区强劲 的发展势头，让其成为南通经济发展的新引擎、主战场和增长极，也吸引了诸多的优质房企，板块内楼盘在市场颇受欢迎！

01.星湖泮

星湖泮是目前南通市区少有的别墅产品，紧邻约213万方生态绿廊。

项目公打造21栋联排，总价区间700-1000万。据悉建面约280㎡别墅已售完，仅剩少量建面约210㎡联排别墅在售。

星湖泮背靠本土老牌国企星湖雄厚背景，除了建筑本身的高标准呈现，对于细节的把握也相当严苛，客厅与花园处全景的落地窗均为交付标准。

建面约210㎡五房两厅四卫，一层餐客大横厅+U型明阔厨房，客厅部分挑高达6.6米，搭配全景落地窗；二三楼层高达到约3.3米，匹配超大私人露台；负一层地下室面积高达68平，可根据需求进行diy改造。

02.炜赋龙腾华府

作为开发区目前仅有采用公建化立面的项目，炜赋龙腾华府外立面选择保温一体板、局部采用高级铝板搭配金属线条设计，让购房者感受到南通本土国匠—炜赋建设多年来坚持品质筑房的实力。

项目自带约3000㎡商业配套，建面约103-141㎡高层和洋房、建面约192-207㎡叠墅三大产品，不论是初次改善还是深度改善都有合适选择。

值得关注的是，炜赋·龙腾华府高层的层高约3米，洋房层高约3.05米，多层建筑的层高更是达到约3.3米。

“八大智能系统”精智生活，“九幕生活场景”社区园林，加上毗邻能达生态通廊的景观优势，炜赋龙腾华府算是板块内难得的低密湖居项目。

对于南通开发区的未来发展你怎么看？你会选择开发区的项目吗？欢迎评论区互动交流~

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责编：星姐

主编：芷儿

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